Données DVF live
Marché immobilier 2026
Prix au m², loyers, rendement et tension locative pour 9 389 communes françaises. Données DVF officielles + INSEE, recalculées chaque semaine.
9 389
Villes couvertes
2 343 €
Prix moyen / m²
6.0 %
Rendement moyen
3 136 388
Transactions DVF
Top 50 plus grandes villes
Classées par population. Cliquez pour voir le tableau de bord marché complet.
Paris
75Île-de-France
Prix / m²
10 192 €
Rendement
3.3 %
Évol. 1 an
+1.4 %
Tension
40 / 100
Marseille
13Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix / m²
3 229 €
Rendement
5.3 %
Évol. 1 an
+2.4 %
Tension
45 / 100
Lyon
69Auvergne-Rhône-Alpes
Prix / m²
4 750 €
Rendement
3.7 %
Évol. 1 an
-0.7 %
Tension
50 / 100
Toulouse
31Occitanie
Prix / m²
3 333 €
Rendement
4.4 %
Évol. 1 an
+0.9 %
Tension
75 / 100
Nice
06Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix / m²
4 683 €
Rendement
4.6 %
Évol. 1 an
+1.9 %
Tension
65 / 100
Nantes
44Pays de la Loire
Prix / m²
3 750 €
Rendement
4.1 %
Évol. 1 an
-1.4 %
Tension
75 / 100
Montpellier
34Occitanie
Prix / m²
3 433 €
Rendement
4.8 %
Évol. 1 an
+1.7 %
Tension
75 / 100
Bordeaux
33Nouvelle-Aquitaine
Prix / m²
4 545 €
Rendement
3.7 %
Évol. 1 an
-1.3 %
Tension
65 / 100
Lille
59Hauts-de-France
Prix / m²
3 511 €
Rendement
4.8 %
Évol. 1 an
-0.7 %
Tension
60 / 100
Rennes
35Bretagne
Prix / m²
3 842 €
Rendement
4.1 %
Évol. 1 an
+1.4 %
Tension
70 / 100
Reims
51Grand Est
Prix / m²
2 616 €
Rendement
5.3 %
Évol. 1 an
+2.2 %
Tension
38 / 100
Toulon
83Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix / m²
2 763 €
Rendement
5.5 %
Évol. 1 an
0.0 %
Tension
63 / 100
Saint-Étienne
42Auvergne-Rhône-Alpes
Prix / m²
1 250 €
Rendement
8.4 %
Évol. 1 an
+3.0 %
Tension
38 / 100
Le Havre
76Normandie
Prix / m²
2 313 €
Rendement
5.7 %
Évol. 1 an
-1.2 %
Tension
48 / 100
Dijon
21Bourgogne-Franche-Comté
Prix / m²
2 708 €
Rendement
5.2 %
Évol. 1 an
+2.5 %
Tension
58 / 100
Grenoble
38Auvergne-Rhône-Alpes
Prix / m²
2 591 €
Rendement
5.5 %
Évol. 1 an
-1.4 %
Tension
48 / 100
Angers
49Pays de la Loire
Prix / m²
3 209 €
Rendement
4.8 %
Évol. 1 an
+1.5 %
Tension
68 / 100
Villeurbanne
69Auvergne-Rhône-Alpes
Prix / m²
3 777 €
Rendement
4.4 %
Évol. 1 an
+2.1 %
Tension
68 / 100
Saint-Denis
974La Réunion
Prix / m²
2 513 €
Rendement
6.4 %
Évol. 1 an
-0.4 %
Tension
58 / 100
Nîmes
30Occitanie
Prix / m²
2 303 €
Rendement
6.7 %
Évol. 1 an
+3.3 %
Tension
48 / 100
Clermont-Ferrand
63Auvergne-Rhône-Alpes
Prix / m²
2 170 €
Rendement
6.1 %
Évol. 1 an
+0.8 %
Tension
58 / 100
Aix-en-Provence
13Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix / m²
5 000 €
Rendement
4.0 %
Évol. 1 an
-1.3 %
Tension
68 / 100
Le Mans
72Pays de la Loire
Prix / m²
2 020 €
Rendement
6.2 %
Évol. 1 an
+1.0 %
Tension
68 / 100
Brest
29Bretagne
Prix / m²
2 157 €
Rendement
6.0 %
Évol. 1 an
+3.2 %
Tension
53 / 100
Tours
37Centre-Val de Loire
Prix / m²
2 981 €
Rendement
4.8 %
Évol. 1 an
+1.3 %
Tension
58 / 100
Amiens
80Hauts-de-France
Prix / m²
2 384 €
Rendement
5.9 %
Évol. 1 an
-0.7 %
Tension
58 / 100
Annecy
74Auvergne-Rhône-Alpes
Prix / m²
5 151 €
Rendement
4.2 %
Évol. 1 an
+0.4 %
Tension
73 / 100
Limoges
87Nouvelle-Aquitaine
Prix / m²
1 675 €
Rendement
6.5 %
Évol. 1 an
-0.1 %
Tension
38 / 100
Boulogne-Billancourt
92Île-de-France
Prix / m²
8 767 €
Rendement
3.6 %
Évol. 1 an
+1.6 %
Tension
73 / 100
Besançon
25Bourgogne-Franche-Comté
Prix / m²
2 200 €
Rendement
6.2 %
Évol. 1 an
+2.7 %
Tension
58 / 100
Perpignan
66Occitanie
Prix / m²
1 608 €
Rendement
8.0 %
Évol. 1 an
+2.0 %
Tension
33 / 100
Orléans
45Centre-Val de Loire
Prix / m²
2 600 €
Rendement
5.8 %
Évol. 1 an
-0.5 %
Tension
58 / 100
Rouen
76Normandie
Prix / m²
2 745 €
Rendement
5.1 %
Évol. 1 an
+1.3 %
Tension
48 / 100
Saint-Denis
93Île-de-France
Prix / m²
4 079 €
Rendement
5.4 %
Évol. 1 an
-2.3 %
Tension
48 / 100
Montreuil
93Île-de-France
Prix / m²
6 348 €
Rendement
3.8 %
Évol. 1 an
+2.6 %
Tension
78 / 100
Argenteuil
95Île-de-France
Prix / m²
3 566 €
Rendement
5.7 %
Évol. 1 an
+1.3 %
Tension
63 / 100
Caen
14Normandie
Prix / m²
2 925 €
Rendement
5.0 %
Évol. 1 an
+6.8 %
Tension
68 / 100
Nancy
54Grand Est
Prix / m²
2 320 €
Rendement
5.5 %
Évol. 1 an
-0.2 %
Tension
43 / 100
Saint-Paul
974La Réunion
Prix / m²
4 528 €
Rendement
4.4 %
Évol. 1 an
+0.9 %
Tension
63 / 100
Tourcoing
59Hauts-de-France
Prix / m²
1 810 €
Rendement
7.7 %
Évol. 1 an
+4.0 %
Tension
60 / 100
Roubaix
59Hauts-de-France
Prix / m²
1 559 €
Rendement
9.0 %
Évol. 1 an
+3.9 %
Tension
40 / 100
Nanterre
92Île-de-France
Prix / m²
5 535 €
Rendement
4.5 %
Évol. 1 an
-1.2 %
Tension
65 / 100
Vitry-sur-Seine
94Île-de-France
Prix / m²
4 303 €
Rendement
5.1 %
Évol. 1 an
-3.4 %
Tension
65 / 100
Créteil
94Île-de-France
Prix / m²
3 864 €
Rendement
5.7 %
Évol. 1 an
+2.0 %
Tension
65 / 100
Avignon
84Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix / m²
2 398 €
Rendement
5.4 %
Évol. 1 an
+2.3 %
Tension
35 / 100
Poitiers
86Nouvelle-Aquitaine
Prix / m²
2 155 €
Rendement
6.0 %
Évol. 1 an
+0.7 %
Tension
55 / 100
Aubervilliers
93Île-de-France
Prix / m²
4 122 €
Rendement
5.1 %
Évol. 1 an
+2.4 %
Tension
50 / 100
Asnières-sur-Seine
92Île-de-France
Prix / m²
6 640 €
Rendement
3.9 %
Évol. 1 an
0.0 %
Tension
70 / 100
Colombes
92Île-de-France
Prix / m²
5 652 €
Rendement
4.4 %
Évol. 1 an
+2.9 %
Tension
65 / 100
Dunkerque
59Hauts-de-France
Prix / m²
1 987 €
Rendement
7.2 %
Évol. 1 an
+4.6 %
Tension
40 / 100
Explorer le marché par région
Cliquez sur une région pour voir les villes analysées et leur niveau de marché.
Auvergne-Rhône-Alpes
1481 villes · 5.2 % rendement moyen
2 711 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1132 villes · 6.3 % rendement moyen
2 119 €/m²
Hauts-de-France
985 villes · 7.0 % rendement moyen
1 902 €/m²
Occitanie
972 villes · 5.7 % rendement moyen
2 230 €/m²
Bretagne
749 villes · 5.7 % rendement moyen
2 209 €/m²
Île-de-France
725 villes · 5.4 % rendement moyen
3 619 €/m²
Pays de la Loire
674 villes · 5.7 % rendement moyen
2 106 €/m²
Normandie
622 villes · 5.9 % rendement moyen
2 075 €/m²
Centre-Val de Loire
518 villes · 6.7 % rendement moyen
1 739 €/m²
Bourgogne-Franche-Comté
505 villes · 7.0 % rendement moyen
1 703 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
447 villes · 4.4 % rendement moyen
3 717 €/m²
Grand Est
424 villes · 7.0 % rendement moyen
1 576 €/m²
Corse
56 villes · 4.1 % rendement moyen
3 942 €/m²
Martinique
32 villes · 7.5 % rendement moyen
2 467 €/m²
Guadeloupe
31 villes · 7.2 % rendement moyen
2 591 €/m²
La Réunion
24 villes · 6.5 % rendement moyen
2 481 €/m²
Guyane
12 villes · 10.0 % rendement moyen
1 923 €/m²
Pourquoi RentaImmo /marche est différent ?
- Données DVF officielles : transactions notariées publiées par Etalab, agrégées par commune (pas d'estimation automatique opaque).
- Loyers Carte des Loyers (DGALN) : médiane officielle par typologie, pas un scraping LeBonCoin.
- Mise à jour hebdomadaire : recalcul automatique chaque lundi matin, sans paywall.
- Couverture nationale : 5 000+ communes > 1 000 habitants avec un minimum de transactions DVF.
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