Guide des villes
Où investir en France ?
Découvrez les 467 meilleures villes pour l'investissement locatif : prix au m², rendements, tension locative et conseils pratiques.
467
Villes analysées
5.5%
Rendement moyen
2,954€
Prix médian/m²
17
Régions
Top 9 meilleurs rendements
1
Saint-Quentin
Hauts-de-France
1,134€
Prix/m²
10.3%
Rendement
35/100
Tension
53K
Habitants
2
Denain
Hauts-de-France
827€
Prix/m²
10.2%
Rendement
25/100
Tension
20K
Habitants
3
Le Creusot
Bourgogne-Franche-Comté
1,006€
Prix/m²
10%
Rendement
35/100
Tension
21K
Habitants
4
Grigny
Île-de-France
1,649€
Prix/m²
10%
Rendement
60/100
Tension
27K
Habitants
5
Montluçon
Auvergne-Rhône-Alpes
889€
Prix/m²
9.9%
Rendement
35/100
Tension
33K
Habitants
6
Montbéliard
Bourgogne-Franche-Comté
1,147€
Prix/m²
9.8%
Rendement
35/100
Tension
25K
Habitants
7
Le Port
La Réunion
1,615€
Prix/m²
9.4%
Rendement
40/100
Tension
33K
Habitants
8
Clichy-sous-Bois
Île-de-France
1,863€
Prix/m²
9.3%
Rendement
50/100
Tension
30K
Habitants
9
Les Abymes
Guadeloupe
1,533€
Prix/m²
9.1%
Rendement
40/100
Tension
53K
Habitants
Explorer par région
Île-de-France
173 villes5.1% moy.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
42 villes5.3% moy.
Auvergne-Rhône-Alpes
41 villes5.8% moy.
Hauts-de-France
40 villes6.4% moy.
Nouvelle-Aquitaine
34 villes5.0% moy.
Occitanie
26 villes5.6% moy.
Pays de la Loire
22 villes5.0% moy.
Normandie
13 villes5.9% moy.
La Réunion
13 villes6.6% moy.
Grand Est
12 villes6.3% moy.
Bourgogne-Franche-Comté
12 villes7.4% moy.
Centre-Val de Loire
12 villes6.1% moy.
Bretagne
11 villes5.0% moy.
Guadeloupe
6 villes6.8% moy.
Guyane
5 villes7.5% moy.
Martinique
3 villes7.5% moy.
Corse
2 villes4.9% moy.
Toutes les villes (467)
| Ville | Région | Population | Prix/m² | Rendement | Tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin(02) | Hauts-de-France | 53K | 1,134€ | 10.3% | 35/100 |
| Denain(59) | Hauts-de-France | 20K | 827€ | 10.2% | 25/100 |
| Le Creusot(71) | Bourgogne-Franche-Comté | 21K | 1,006€ | 10% | 35/100 |
| Grigny(91) | Île-de-France | 27K | 1,649€ | 10% | 60/100 |
| Montluçon(03) | Auvergne-Rhône-Alpes | 33K | 889€ | 9.9% | 35/100 |
| Montbéliard(25) | Bourgogne-Franche-Comté | 25K | 1,147€ | 9.8% | 35/100 |
| Le Port(974) | La Réunion | 33K | 1,615€ | 9.4% | 40/100 |
| Clichy-sous-Bois(93) | Île-de-France | 30K | 1,863€ | 9.3% | 50/100 |
| Les Abymes(971) | Guadeloupe | 53K | 1,533€ | 9.1% | 40/100 |
| Vierzon(18) | Centre-Val de Loire | 25K | 934€ | 9% | 35/100 |
| Saint-Chamond(42) | Auvergne-Rhône-Alpes | 35K | 1,357€ | 8.8% | 50/100 |
| Chalon-sur-Saône(71) | Bourgogne-Franche-Comté | 45K | 1,372€ | 8.7% | 40/100 |
| Nevers(58) | Bourgogne-Franche-Comté | 33K | 1,105€ | 8.7% | 35/100 |
| Belfort(90) | Bourgogne-Franche-Comté | 46K | 1,304€ | 8.6% | 35/100 |
| Saint-Étienne(42) | Auvergne-Rhône-Alpes | 174K | 1,250€ | 8.4% | 38/100 |
| Maubeuge(59) | Hauts-de-France | 29K | 1,018€ | 8.3% | 40/100 |
| Saint-Laurent-du-Maroni(973) | Guyane | 49K | 2,158€ | 8.2% | 45/100 |
| Garges-lès-Gonesse(95) | Île-de-France | 43K | 2,407€ | 8.2% | 65/100 |
| Perpignan(66) | Occitanie | 122K | 1,603€ | 8% | 43/100 |
| Carcassonne(11) | Occitanie | 46K | 1,343€ | 8% | 40/100 |
| Kourou(973) | Guyane | 25K | 2,136€ | 8% | 30/100 |
| Le Robert(972) | Martinique | 22K | 2,081€ | 8% | 20/100 |
| Sarcelles(95) | Île-de-France | 59K | 2,283€ | 8% | 60/100 |
| Baie-Mahault(971) | Guadeloupe | 30K | 2,623€ | 8% | 40/100 |
| Villiers-le-Bel(95) | Île-de-France | 29K | 2,463€ | 7.9% | 50/100 |
| Matoury(973) | Guyane | 34K | 2,244€ | 7.9% | 40/100 |
| Villeneuve-sur-Lot(47) | Nouvelle-Aquitaine | 22K | 1,189€ | 7.9% | 40/100 |
| Roanne(42) | Auvergne-Rhône-Alpes | 35K | 1,254€ | 7.8% | 40/100 |
| Dole(39) | Bourgogne-Franche-Comté | 24K | 1,571€ | 7.7% | 50/100 |
| Oyonnax(01) | Auvergne-Rhône-Alpes | 22K | 1,467€ | 7.7% | 35/100 |
1–30 sur 467 villes
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