Lille très attractive avec 120 000 étudiants, Amiens avec d'excellents rendements de 6%.
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Analyser maintenant| Ville | Prix/m² | Loyer/m² | Rendement | Tension | Population |
|---|---|---|---|---|---|
| Denain | 827€ | 9.3€ | 13.5% | 25/100 | 20,415 |
| Nogent-sur-Oise | 1,742€ | 12.6€ | 8.7% | 55/100 | 21,589 |
| Laon | 1,326€ | 9.1€ | 8.2% | 40/100 | 24,220 |
| Saint-Quentin | 1,447€ | 9.7€ | 8% | 35/100 | 52,813 |
| Coudekerque-Branche | 1,586€ | 10€ | 7.6% | 55/100 | 20,708 |
| Grande-Synthe | 1,419€ | 8.9€ | 7.5% | 45/100 | 20,635 |
| Bruay-la-Buissière | 1,187€ | 7.4€ | 7.5% | 30/100 | 21,953 |
| Liévin | 1,606€ | 9.9€ | 7.4% | 50/100 | 30,063 |
| Hazebrouck | 1,730€ | 10.3€ | 7.1% | 50/100 | 21,464 |
| Mons-en-Barœul | 2,167€ | 12.7€ | 7% | 60/100 | 21,564 |
| Roubaix | 2,020€ | 11.7€ | 7% | 45/100 | 98,286 |
| Calais | 1,810€ | 10.2€ | 6.8% | 55/100 | 67,571 |
| Maubeuge | 1,258€ | 7€ | 6.7% | 45/100 | 28,767 |
| Loos | 2,302€ | 12.6€ | 6.6% | 70/100 | 22,896 |
| Lens | 1,903€ | 10.5€ | 6.6% | 40/100 | 32,920 |
| Beauvais | 2,111€ | 11.3€ | 6.4% | 55/100 | 55,550 |
| Wattrelos | 1,773€ | 9€ | 6.1% | 60/100 | 41,015 |
| Creil | 2,135€ | 10.5€ | 5.9% | 45/100 | 36,301 |
| Hénin-Beaumont | 1,541€ | 7.5€ | 5.8% | 55/100 | 25,688 |
| Lambersart | 2,911€ | 14.1€ | 5.8% | 60/100 | 27,425 |
| Armentières | 1,750€ | 8.4€ | 5.8% | 45/100 | 25,225 |
| Compiègne | 2,698€ | 13€ | 5.8% | 55/100 | 40,761 |
| Boulogne-sur-Mer | 2,091€ | 10.1€ | 5.8% | 45/100 | 40,539 |
| Soissons | 1,845€ | 8.6€ | 5.6% | 45/100 | 28,046 |
| La Madeleine | 2,973€ | 13.6€ | 5.5% | 60/100 | 22,214 |
| Tourcoing | 1,953€ | 8.9€ | 5.5% | 65/100 | 98,772 |
| Croix | 2,375€ | 10.8€ | 5.5% | 55/100 | 20,574 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2,791€ | 12.6€ | 5.4% | 60/100 | 61,258 |
| Abbeville | 1,737€ | 7.8€ | 5.4% | 45/100 | 22,395 |
| Dunkerque | 2,228€ | 9.8€ | 5.3% | 55/100 | 86,263 |
| Béthune | 1,747€ | 7.7€ | 5.3% | 45/100 | 25,224 |
| Halluin | 2,039€ | 8.9€ | 5.2% | 60/100 | 20,812 |
| Cambrai | 1,747€ | 7.5€ | 5.2% | 45/100 | 31,134 |
| Wasquehal | 2,905€ | 12€ | 5% | 60/100 | 20,980 |
| Marcq-en-Barœul | 3,263€ | 13.7€ | 5% | 60/100 | 38,604 |
| Douai | 1,948€ | 8.1€ | 5% | 45/100 | 40,250 |
| Amiens | 2,802€ | 11€ | 4.7% | 58/100 | 134,706 |
| Arras | 2,418€ | 9.1€ | 4.5% | 45/100 | 42,875 |
| Valenciennes | 2,313€ | 8.5€ | 4.4% | 40/100 | 43,468 |
| Lille | 3,854€ | 11.2€ | 3.5% | 65/100 | 236,234 |
En termes de rendement, Denain offre le meilleur potentiel avec 13.5% de rendement brut. Pour un équilibre rendement/sécurité, analysez chaque ville selon vos critères.
Le rendement brut moyen en Hauts-de-France est de 6.2%, avec des variations selon les villes de 3.5% à 13.5%.
Les villes analysées en Hauts-de-France regroupent environ 1,772,177 habitants, ce qui représente un bassin locatif significatif.