Investir en Occitanie
Toulouse et Montpellier en croissance démographique forte (+10 000 habitants/an), marchés étudiants dynamiques.
26
Villes analysées
5.7%
Rendement brut moyen
2,454€
Prix moyen/m²
1,854K
Habitants
Points clés de la région
Toulouse +10 000 hab/anMontpellier 25% étudiantsPerpignan hauts rendements
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Analyser maintenantVilles pour investir en Occitanie
| Ville | Prix/m² | Loyer/m² | Rendement brut | Tension | Population |
|---|---|---|---|---|---|
| Carcassonne | 1,405€ | 9.6€ | 8.2% | 40/100 | 46,673 |
| Perpignan | 1,609€ | 10.7€ | 8% | 33/100 | 121,875 |
| Cahors | 1,587€ | 10.3€ | 7.8% | 40/100 | 20,159 |
| Tarbes | 1,446€ | 9.1€ | 7.6% | 35/100 | 42,925 |
| Nîmes | 2,308€ | 12.9€ | 6.7% | 48/100 | 147,496 |
| Béziers | 1,797€ | 9.8€ | 6.5% | 40/100 | 78,683 |
| Castres | 1,613€ | 8.8€ | 6.5% | 45/100 | 42,394 |
| Alès | 1,710€ | 9.1€ | 6.4% | 50/100 | 42,867 |
| Auch | 1,709€ | 8.8€ | 6.2% | 45/100 | 22,518 |
| Millau | 1,800€ | 9.1€ | 6.1% | 35/100 | 21,482 |
| Lunel | 2,632€ | 13.2€ | 6% | 65/100 | 26,356 |
| Montauban | 2,079€ | 9.9€ | 5.7% | 55/100 | 61,677 |
| Rodez | 2,052€ | 9.3€ | 5.4% | 45/100 | 24,397 |
| Albi | 2,191€ | 9.9€ | 5.4% | 45/100 | 49,094 |
| Narbonne | 2,329€ | 10.1€ | 5.2% | 55/100 | 56,123 |
| Muret | 2,352€ | 10.1€ | 5.2% | 55/100 | 24,762 |
| Colomiers | 2,747€ | 11.5€ | 5% | 70/100 | 39,866 |
| Cugnaux | 2,710€ | 11.1€ | 4.9% | 75/100 | 20,100 |
| Montpellier | 3,436€ | 13.6€ | 4.7% | 75/100 | 295,542 |
| Blagnac | 3,180€ | 12€ | 4.5% | 75/100 | 26,101 |
| Toulouse | 3,333€ | 12.3€ | 4.4% | 75/100 | 493,465 |
| Tournefeuille | 3,237€ | 11.8€ | 4.4% | 75/100 | 28,763 |
| Frontignan | 3,459€ | 12.5€ | 4.3% | 70/100 | 23,485 |
| Castelnau-le-Lez | 4,058€ | 14.1€ | 4.2% | 80/100 | 23,469 |
| Sète | 3,424€ | 11.9€ | 4.2% | 55/100 | 44,576 |
| Agde | 3,606€ | 11.5€ | 3.8% | 75/100 | 29,201 |
Ressources pour investir en Occitanie
Questions fréquentes - Occitanie
Quelle est la meilleure ville pour investir en Occitanie ?
En termes de rendement, Carcassonne offre le meilleur potentiel avec 8.2% de rendement brut. Pour un équilibre rendement/sécurité, analysez chaque ville selon vos critères.
Quel est le rendement moyen en Occitanie ?
Le rendement brut moyen en Occitanie est de 5.7%, avec des variations selon les villes de 3.8% à 8.2%.
Quelle est la population en Occitanie ?
Les villes analysées en Occitanie regroupent environ 1,854,049 habitants, ce qui représente un bassin locatif significatif.