Investir en Occitanie
Toulouse et Montpellier en croissance démographique forte (+10 000 habitants/an), marchés étudiants dynamiques.
26
Villes analysées
5.7%
Rendement moyen
2,402€
Prix moyen/m²
1,872K
Habitants
Points clés de la région
Toulouse +10 000 hab/anMontpellier 25% étudiantsPerpignan hauts rendements
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Analyser maintenantVilles pour investir en Occitanie
| Ville | Prix/m² | Loyer/m² | Rendement | Tension | Population |
|---|---|---|---|---|---|
| Carcassonne | 1,369€ | 9.6€ | 8.4% | 40/100 | 46,080 |
| Perpignan | 1,586€ | 10.7€ | 8.1% | 43/100 | 121,875 |
| Cahors | 1,551€ | 10.3€ | 8% | 40/100 | 20,050 |
| Tarbes | 1,416€ | 9.1€ | 7.7% | 35/100 | 44,399 |
| Nîmes | 2,273€ | 12.9€ | 6.8% | 58/100 | 151,839 |
| Béziers | 1,756€ | 9.8€ | 6.7% | 40/100 | 81,545 |
| Castres | 1,592€ | 8.8€ | 6.6% | 45/100 | 42,505 |
| Millau | 1,660€ | 9.1€ | 6.6% | 35/100 | 21,482 |
| Alès | 1,681€ | 9.1€ | 6.5% | 45/100 | 46,125 |
| Auch | 1,667€ | 8.8€ | 6.3% | 45/100 | 22,428 |
| Lunel | 2,573€ | 13.2€ | 6.2% | 65/100 | 26,623 |
| Montauban | 2,036€ | 9.9€ | 5.8% | 55/100 | 62,945 |
| Albi | 2,154€ | 9.9€ | 5.5% | 55/100 | 51,290 |
| Rodez | 2,012€ | 9.3€ | 5.5% | 45/100 | 23,981 |
| Muret | 2,261€ | 10.4€ | 5.5% | 55/100 | 24,762 |
| Narbonne | 2,294€ | 10.1€ | 5.3% | 55/100 | 57,587 |
| Montpellier | 3,390€ | 13.6€ | 4.8% | 70/100 | 295,542 |
| Colomiers | 2,732€ | 10.7€ | 4.7% | 70/100 | 39,866 |
| Cugnaux | 2,683€ | 10.1€ | 4.5% | 75/100 | 20,100 |
| Toulouse | 3,327€ | 12.3€ | 4.4% | 70/100 | 493,465 |
| Frontignan | 3,333€ | 12€ | 4.3% | 70/100 | 23,485 |
| Sète | 3,333€ | 11.9€ | 4.3% | 55/100 | 45,337 |
| Castelnau-le-Lez | 3,951€ | 13.8€ | 4.2% | 80/100 | 23,469 |
| Tournefeuille | 3,169€ | 10.8€ | 4.1% | 75/100 | 28,763 |
| Blagnac | 3,165€ | 10.9€ | 4.1% | 75/100 | 26,101 |
| Agde | 3,500€ | 11.5€ | 3.9% | 70/100 | 29,939 |
Ressources pour investir en Occitanie
Questions fréquentes - Occitanie
Quelle est la meilleure ville pour investir en Occitanie ?
En termes de rendement, Carcassonne offre le meilleur potentiel avec 8.4% de rendement brut. Pour un équilibre rendement/sécurité, analysez chaque ville selon vos critères.
Quel est le rendement moyen en Occitanie ?
Le rendement brut moyen en Occitanie est de 5.7%, avec des variations selon les villes de 3.9% à 8.4%.
Quelle est la population en Occitanie ?
Les villes analysées en Occitanie regroupent environ 1,871,583 habitants, ce qui représente un bassin locatif significatif.