Marché immobilier en Hauts-de-France - prix par ville 2026

Lille très attractive avec 120 000 étudiants, Amiens avec d'excellents rendements de 6%.

985

Villes analysées

1 707 €

Prix moyen/m²

8.9 €

Loyer moyen/m²

6.6 %

Rendement moyen

Points clés du marché en Hauts-de-France

Lille 120 000 étudiantsAmiens 6% rendementTGV Paris/Bruxelles

4 992 514 habitants sur les villes analysées.

Prix immobilier par ville en Hauts-de-France

Ville	Prix/m²	Loyer/m²	Rendement	Tension	Population
Montcornet 02	744 €	9.0 €	14.5 %	15/100	1 291
Auchy-lès-Hesdin 62	1 000 €	10.8 €	13.0 %	30/100	1 544
Bohain-en-Vermandois 02	596 €	6.3 €	12.7 %	35/100	5 703
Trélon 59	833 €	8.4 €

Questions fréquentes — Hauts-de-France

Quel est le prix immobilier moyen en Hauts-de-France ?

Sur les 985 villes analysées en Hauts-de-France, le prix moyen constaté est d'environ 1 707 €/m², d'après les données DVF officielles (Demandes de Valeurs Foncières).

Quelle ville offre le meilleur rendement locatif en Hauts-de-France ?

Montcornet (02) affiche le rendement brut le plus élevé de la région à environ 14.5 %, pour un prix moyen de 744 €/m².

Où l'immobilier est-il le moins cher en Hauts-de-France ?

Parmi les villes analysées, Bohain-en-Vermandois (02) présente le prix au m² le plus bas, à environ 596 €/m².

Le marché dans les autres régions

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