Marché immobilier en Nouvelle-Aquitaine - prix par ville 2026

Bordeaux en vedette depuis la LGV, mais aussi Limoges et Poitiers pour des rendements plus élevés jusqu'à 7%.

1132

Villes analysées

1 777 €

Prix moyen/m²

8.8 €

Loyer moyen/m²

6.6 %

Rendement moyen

Points clés du marché en Nouvelle-Aquitaine

Bordeaux qualité de vieLimoges 7% rendementPoitiers 30% étudiants

4 828 573 habitants sur les villes analysées.

Prix immobilier par ville en Nouvelle-Aquitaine

Ville	Prix/m²	Loyer/m²	Rendement	Tension	Population
Le Dorat 87	727 €	8.4 €	13.9 %	15/100	1 535
Saint-Dizier-Masbaraud 23	696 €	7.5 €	12.9 %	35/100	1 131
Aubusson 23	703 €	7.2 €	12.3 %	15/100	3 181
Chef-Boutonne 79	835 €	8.5 €

Questions fréquentes — Nouvelle-Aquitaine

Quel est le prix immobilier moyen en Nouvelle-Aquitaine ?

Sur les 1132 villes analysées en Nouvelle-Aquitaine, le prix moyen constaté est d'environ 1 777 €/m², d'après les données DVF officielles (Demandes de Valeurs Foncières).

Quelle ville offre le meilleur rendement locatif en Nouvelle-Aquitaine ?

Le Dorat (87) affiche le rendement brut le plus élevé de la région à environ 13.9 %, pour un prix moyen de 727 €/m².

Où l'immobilier est-il le moins cher en Nouvelle-Aquitaine ?

Parmi les villes analysées, Bourganeuf (23) présente le prix au m² le plus bas, à environ 652 €/m².

Le marché dans les autres régions

Île-de-France Auvergne-Rhône-Alpes Provence-Alpes-Côte d'Azur Occitanie Pays de la Loire Bretagne Hauts-de-France Grand Est Toutes les villes

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