Analyse automatique d'annonces
Collez l'URL LeBonCoin, SeLoger, PAP ou Bien'ici. Nous extrayons les données, détectons les incohérences et alimentons tous les calculs.
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Cinq territoires de produit — de la lecture d'annonce au rapport bancaire, en passant par la fiscalité et le suivi. Un périmètre pensé pour une décision d'achat, pas pour meubler une plaquette.
Du copier-coller à la décision chiffrée, sans calculatrice.
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Les trois indicateurs clés calculés avec les charges réelles, frais de notaire et coût d'acquisition complet — pas seulement le prix affiché.
Mensuel et annuel, en intégrant vacance locative, taxe foncière, PNO, entretien et mensualité de crédit. La vérité nue sur votre trésorerie.
Transactions notariées publiques (DVF Etalab) et données démographiques (INSEE) pour contextualiser le prix.
Huit régimes fiscaux, vingt ans de projection, un seul rapport.
Mensualité PMT, TAEG, coût total du crédit, tableau d'amortissement et différé. Le vrai coût, pas l'offre marketing.
LMNP réel, LMNP micro-BIC, LMP, SCI IR, SCI IS, location nue au réel, micro-foncier, Pinel. Classement à votre TMI.
Évolution du capital restant dû, valorisation du bien, enrichissement net annuel. Pour voir où vous serez dans 10 ou 15 ans.
Budget rénovation selon l'état du bien et le niveau de finition visé, avec impact sur le rendement après travaux.
Votre portefeuille sous tension, sans ouvrir d'Excel.
Surveillez l'évolution d'une annonce. Alerte dès qu'une baisse de prix est détectée — idéal pour saisir le bon moment d'offrir.
Critères ville, budget, rendement minimum, DPE. Les nouvelles annonces qui correspondent arrivent dans votre boîte, pas l'inverse.
Tous vos rapports consultables, triables, comparables. Votre mémoire d'investisseur ne tient plus dans un fichier Excel.
Pour les CGP, les associés, les conseils — et leurs clients.
Invitez associés, collaborateurs ou clients à consulter vos analyses. Rôles lecteur, éditeur, administrateur.
Un lien public sécurisé par analyse, avec commentaires. Plus de PDF envoyés par email puis perdus.
Logo, couleurs et coordonnées de votre cabinet sur chaque PDF exporté. Votre image, notre moteur.
Branchez RentaImmo dans vos outils, pas l'inverse.
Créez des simulations par programmation, récupérez rendements et alertes. Documentation complète, clés de test.
Nouvelle annonce correspondante, baisse de prix, régime fiscal optimal recalculé — notifiez vos systèmes instantanément.
Rapport 12–18 pages avec annexe banque, dossier pièce par pièce, formules reconstituables à la main par un comptable.
Trois analyses offertes, sans carte bancaire. Passez Pro uniquement quand vous en aurez besoin — ou jamais.