Marché immobilier en Centre-Val de Loire - prix par ville 2026

Tours, porte d'entrée des châteaux de la Loire avec un bon marché étudiant de 32 000 étudiants.

518

Villes analysées

1 561 €

Prix moyen/m²

8.3 €

Loyer moyen/m²

6.6 %

Rendement moyen

Points clés du marché en Centre-Val de Loire

Tours TGV Paris 1h1532 000 étudiantsTourisme châteaux

2 068 967 habitants sur les villes analysées.

Prix immobilier par ville en Centre-Val de Loire

Ville	Prix/m²	Loyer/m²	Rendement	Tension	Population
Luçay-le-Mâle 36	809 €	8.0 €	11.9 %	30/100	1 324
Preuilly-sur-Claise 37	667 €	6.6 €	11.9 %	30/100	1 008
Valençay 36	884 €	8.2 €	11.1 %	15/100	2 303
Graçay 18	776 €	7.1 €

Questions fréquentes — Centre-Val de Loire

Quel est le prix immobilier moyen en Centre-Val de Loire ?

Sur les 518 villes analysées en Centre-Val de Loire, le prix moyen constaté est d'environ 1 561 €/m², d'après les données DVF officielles (Demandes de Valeurs Foncières).

Quelle ville offre le meilleur rendement locatif en Centre-Val de Loire ?

Luçay-le-Mâle (36) affiche le rendement brut le plus élevé de la région à environ 11.9 %, pour un prix moyen de 809 €/m².

Où l'immobilier est-il le moins cher en Centre-Val de Loire ?

Parmi les villes analysées, Preuilly-sur-Claise (37) présente le prix au m² le plus bas, à environ 667 €/m².

Le marché dans les autres régions

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