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Baromètre · région

Investir en Provence-Alpes-Côte d'Azur

3 villes couvertes · score médian 55/100. Rendement, prix et tension sur données réelles de marché.

Mis à jour : juillet 2026 · 127 066 transactions DVF

Synthèse — Provence-Alpes-Côte d'Azur

Score médian

55

Rendement médian

5,3 %

Prix médian

3 167 €/m²

Villes couvertes

3

Classement des villes de Provence-Alpes-Côte d'Azur

Villes de Provence-Alpes-Côte d'Azur par score
#VilleScoreRendementPrix/m²Cash-flow T2TensionÉvol. 5 ansFiabilité
1Marseille655,3 %3 167 €/m²− 109 €65+10,9 %solide
2Nice555,0 %4 562 €/m²− 207 €70+15,6 %solide
3Toulon515,6 %2 699 €/m²− 60 €58+9,8 %solide

Prix au m² vs rendement

Villes de Provence-Alpes-Côte d'Azur
prix/m² →↑ rendement

Méthode d’agrégation

Les valeurs affichées sont les médianes des villes couvertes de Provence-Alpes-Côte d'Azur (min. 3 villes requises pour publier un territoire). Chaque agrégat est recalculé sur son propre sous-ensemble — aucune donnée nationale n’est réutilisée. Méthodologie.

Questions fréquentes

Quelles sont les meilleures villes où investir en Provence-Alpes-Côte d'Azur ?

Selon le Baromètre RentaImmo, Marseille, Nice, Toulon figurent en tête de Provence-Alpes-Côte d'Azur (3 villes couvertes).

Quel est le rendement locatif médian en Provence-Alpes-Côte d'Azur ?

Le rendement brut médian des villes couvertes de Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 5,3 % (données DVF+ et Carte des Loyers).

Le prix au m² est-il élevé en Provence-Alpes-Côte d'Azur ?

Le prix au m² médian en Provence-Alpes-Côte d'Azur ressort à 3 167 €/m² (127 066 transactions DVF cumulées).

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Mis à jour : juillet 2026. Sources : DVF+ Cerema (transactions notariées) · Carte des Loyers, DGALN · INSEE. Estimations de marché RentaImmo, calculs via le moteur central.