Simulateur · SCI IR
Simulateur de SCI à l'IR
Estimez la fiscalité d'une SCI à l'impôt sur le revenu : revenus fonciers imposés au barème de l'associé (IR + prélèvements sociaux), calculés par le moteur RentaImmo.
Vos paramètres
Résultats
Impôt total (IR + PS)
2 879 €
Revenu foncier × TMI + prélèvements sociaux (17,2 %)
Revenu net après impôt
+ 3 221 €
Résultat foncier − impôt
Résultat foncier
6 100 €
Loyers − charges déductibles (dont intérêts d'emprunt)
Revenus fonciers bruts
12 000 €
Loyers annuels de la SCI
Estimation indicative, hors fiscalité personnalisée. Calculée avec le moteur RentaImmo.
Ce que ce simulateur ne peut pas voir seul
- L'intérêt de l'IR vs l'IS selon votre horizon et votre TMI.
- Le report de déficit foncier (plafond 10 700 €) sur le revenu global.
- Les autres revenus fonciers du foyer, qui changent le taux effectif.
- La transmission et les droits de mutation, souvent décisifs pour une SCI.
Passez de l’estimation à la décision
Le simulateur donne une première estimation. L’analyse complète RentaImmo prend en compte l’annonce, le prix, les loyers, les charges, les travaux, les comparables, le DPE et la fiscalité — pour savoir si le bien mérite d’être acheté, négocié ou évité.