Calculez l'impôt sur vos revenus locatifs en LMNP et comparez avec les autres régimes.
Amortis sur 7 ans
Taxe foncière, assurance, comptable, travaux...
Résultat fiscal : 0€
Abattement 50% = 6000€ imposable
Abattement 30% = 8400€ imposable
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Analyser une annonceLe statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) permet de louer un bien meublé tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse. C'est le statut préféré des investisseurs immobiliers car il permet d'amortir le bien et les meubles.
L'amortissement permet de déduire chaque année une partie de la valeur du bien de vos revenus locatifs. Contrairement à une charge réelle, vous ne dépensez rien : c'est une déduction comptable.
Résultat : Avec l'amortissement, beaucoup d'investisseurs LMNP paient 0€ d'impôt sur leurs revenus locatifs pendant 10-15 ans.