Simulateur · Airbnb
Simulateur Airbnb (location courte durée)
Estimez les revenus et la rentabilité d'une location courte durée : occupation saisonnière, revenus nets et cash-flow — calculés par le moteur RentaImmo.
Vos paramètres
Résultats
Revenus bruts annuels
10 800 €
Nuitées × prix par nuit sur l'année
Cash-flow mensuel
+ 530 €
Revenus nets − charges − crédit (mensualisé)
Revenus nets annuels
6 356 €
Après frais de plateforme, ménage, linge, gestion
Rendement net
3,8 %
Revenus nets / budget total
Nuitées / an
120
Selon le profil d'occupation saisonnier
Estimation indicative, hors fiscalité personnalisée. Calculée avec le moteur RentaImmo.
Ce que ce simulateur ne peut pas voir seul
- La réglementation locale : changement d'usage, quota de nuitées, autorisation de mairie.
- Le prix par nuit réel de votre secteur (le tarif saisi est une hypothèse).
- La concurrence et la saisonnalité fine du quartier.
- Le temps de gestion (ménage, check-in) ou le coût d'une conciergerie.
Passez de l’estimation à la décision
Le simulateur donne une première estimation. L’analyse complète RentaImmo prend en compte l’annonce, le prix, les loyers, les charges, les travaux, les comparables, le DPE et la fiscalité — pour savoir si le bien mérite d’être acheté, négocié ou évité.