Marché immobilier Les Premiers Sapins - prix et tendances 2026
Bourgogne-Franche-Comté - 25 - 1 548 habitants - Donnees mises a jour le 20 juillet 2026.
Prix au m² a Les Premiers Sapins
Prix par type de bien à Les Premiers Sapins
DVF+ CeremaLe prix médian global masque l'écart appartement / maison. Détail issu de la base DVF+ enrichie.
Evolution du prix au m² (2021 - 2026)
Reconstruction approximative a partir des evolutions DVF 1 an et 5 ans.
Loyers a Les Premiers Sapins
Loyer mesuréRendement locatif a Les Premiers Sapins
Tension locative
Les Premiers Sapins affiche une tension locative correcte. La demande depasse l'offre dans la plupart des typologies, avec une vacance moderee. A surveiller selon les quartiers et le type de bien.
Volume de transactions
Sur les 12 derniers mois, 152 transactions immobilieres ont ete enregistrees a Les Premiers Sapins (source DVF Etalab). C'est un signal direct de la liquidite du marche : plus le volume est eleve, plus la revente d'un bien sera rapide en cas de besoin.
A titre de repere, une commune similaire (~2 K habitants) genere typiquement entre 8 et 19 transactions par an. Les Premiers Sapins est dans la fourchette haute de cet intervalle.
Vu sur RentaImmo
15 simulations ont ete lancees sur la commune de Les Premiers Sapins par les utilisateurs de RentaImmo (estimation).
* Compteur d'ordre de grandeur calcule sur la population (1 simulation pour 100 habitants), en attendant le branchement sur la table de tracking dediee.
Comparer Les Premiers Sapins avec une autre ville
Le marché immobilier en Bourgogne-Franche-Comté
Comparez Les Premiers Sapins aux 505 villes de la région : prix au m², loyers, rendement et tension.
Comment ces chiffres sont-ils calcules ?
- Prix m² : mediane des transactions DVF Etalab sur 12 mois glissants (toutes typologies confondues, hors valeurs aberrantes filtrees par MAD).
- Loyer m² : Carte des Loyers DGALN 2024-2025 (mediane communale, loyers charges comprises).
- Rendement brut : (loyer m² x 12) / prix m² x 100, hors charges et fiscalite.
- Tension locative : score sur 100 derive du ratio offres / demandes et de la dynamique INSEE locale.
- Evolution prix : comparaison mediane DVF 2025 vs 2024 (1 an) et 2021 (5 ans).
- Mise a jour : chaque lundi matin (cron weekly), derniere fois le 20 juillet 2026.
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