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Marché immobilier/Grand-Charmont
Donnees DVF officiellesSource DVF+ Cerema

Marché immobilier Grand-Charmont - prix et tendances 2026

Bourgogne-Franche-Comté - 25 - 5 849 habitants - Donnees mises a jour le 20 juillet 2026.

Prix au m² a Grand-Charmont

1 413 €prix median au m² (toutes typologies)
Evolution 1 an
↑ +8.0 %
vs 2025
Evolution 5 ans
↑ +4.5 %
vs 2021
Volume DVF
580
transactions sur 12 mois
vs departement 251 839 €
vs France entiere2 030 €

Prix par type de bien à Grand-Charmont

DVF+ Cerema

Le prix médian global masque l'écart appartement / maison. Détail issu de la base DVF+ enrichie.

Appartement
938 €/m²
255 ventes (5 ans)
Maison
1 596 €/m²
325 ventes (5 ans) · terrain moyen ~710 m²
Part de logements neufs dans les ventes : 1 % (4 neuf / 576 ancien)

Evolution du prix au m² (2021 - 2026)

Reconstruction approximative a partir des evolutions DVF 1 an et 5 ans.

2021
1 352 €
2022
1 338 €
2023
1 323 €
2024
1 308 €
2025
1 308 €
2026
1 413 €

Loyers a Grand-Charmont

Loyer mesuré
Loyer median
8.5 €
par m² CC (Carte des Loyers)
Loyer T2 estime
383 €
~45 m² - base loyer median
Loyer T3 estime
553 €
~65 m² - base loyer median
Loyer median France entiere9.6 €/m²

Rendement locatif a Grand-Charmont

Rendement brut
7.2 %
Net estime
5.0 %
apres charges et fiscalite (x0,7)
Niveau : bonRang national : 2052 / 9390Moyenne France : 6.2 %Moyenne dept 25 : 6.8 %

Tension locative

60/ 100

Grand-Charmont affiche une tension locative correcte. La demande depasse l'offre dans la plupart des typologies, avec une vacance moderee. A surveiller selon les quartiers et le type de bien.

Volume de transactions

Sur les 12 derniers mois, 580 transactions immobilieres ont ete enregistrees a Grand-Charmont (source DVF Etalab). C'est un signal direct de la liquidite du marche : plus le volume est eleve, plus la revente d'un bien sera rapide en cas de besoin.

A titre de repere, une commune similaire (~6 K habitants) genere typiquement entre 29 et 73 transactions par an. Grand-Charmont est dans la fourchette haute de cet intervalle.

Vu sur RentaImmo

58 simulations ont ete lancees sur la commune de Grand-Charmont par les utilisateurs de RentaImmo (estimation).

* Compteur d'ordre de grandeur calcule sur la population (1 simulation pour 100 habitants), en attendant le branchement sur la table de tracking dediee.

Comparer Grand-Charmont avec une autre ville

Seloncourt
Bourgogne-Franche-Comté (25)
1 392 € - 7.8 %
Valdahon
Bourgogne-Franche-Comté (25)
2 337 € - 5.4 %
Delle
Bourgogne-Franche-Comté (90)
1 379 € - 7.9 %

Le marché immobilier en Bourgogne-Franche-Comté

Comparez Grand-Charmont aux 505 villes de la région : prix au m², loyers, rendement et tension.

Voir toute la région →

Comment ces chiffres sont-ils calcules ?

  • Prix m² : mediane des transactions DVF Etalab sur 12 mois glissants (toutes typologies confondues, hors valeurs aberrantes filtrees par MAD).
  • Loyer m² : Carte des Loyers DGALN 2024-2025 (mediane communale, loyers charges comprises).
  • Rendement brut : (loyer m² x 12) / prix m² x 100, hors charges et fiscalite.
  • Tension locative : score sur 100 derive du ratio offres / demandes et de la dynamique INSEE locale.
  • Evolution prix : comparaison mediane DVF 2025 vs 2024 (1 an) et 2021 (5 ans).
  • Mise a jour : chaque lundi matin (cron weekly), derniere fois le 20 juillet 2026.

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