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Marché immobilier/Brue-Auriac
Donnees DVF officiellesSource DVF+ Cerema

Marché immobilier Brue-Auriac - prix et tendances 2026

Provence-Alpes-Côte d'Azur - 83 - 1 440 habitants - Donnees mises a jour le 20 juillet 2026.

Prix au m² a Brue-Auriac

2 500 €prix median au m² (toutes typologies)
Evolution 1 an
↑ +22.7 %
vs 2025
Evolution 5 ans
↑ +20.1 %
vs 2021
Volume DVF
250
transactions sur 12 mois
vs departement 833 359 €
vs France entiere2 030 €

Prix par type de bien à Brue-Auriac

DVF+ Cerema

Le prix médian global masque l'écart appartement / maison. Détail issu de la base DVF+ enrichie.

Appartement
1 821 €/m²
72 ventes (5 ans)
Maison
2 811 €/m²
178 ventes (5 ans) · terrain moyen ~2 324 m²

Evolution du prix au m² (2021 - 2026)

Reconstruction approximative a partir des evolutions DVF 1 an et 5 ans.

2021
2 082 €
2022
2 067 €
2023
2 052 €
2024
2 037 €
2025
2 037 €
2026
2 500 €

Loyers a Brue-Auriac

Loyer mesuré
Loyer median
12.4 €
par m² CC (Carte des Loyers)
Loyer T2 estime
558 €
~45 m² - base loyer median
Loyer T3 estime
806 €
~65 m² - base loyer median
Loyer median France entiere9.6 €/m²

Rendement locatif a Brue-Auriac

Rendement brut
6.0 %
Net estime
4.2 %
apres charges et fiscalite (x0,7)
Niveau : bonRang national : 4648 / 9390Moyenne France : 6.2 %Moyenne dept 83 : 4.8 %

Tension locative

60/ 100

Brue-Auriac affiche une tension locative correcte. La demande depasse l'offre dans la plupart des typologies, avec une vacance moderee. A surveiller selon les quartiers et le type de bien.

Volume de transactions

Sur les 12 derniers mois, 250 transactions immobilieres ont ete enregistrees a Brue-Auriac (source DVF Etalab). C'est un signal direct de la liquidite du marche : plus le volume est eleve, plus la revente d'un bien sera rapide en cas de besoin.

A titre de repere, une commune similaire (~1 K habitants) genere typiquement entre 7 et 18 transactions par an. Brue-Auriac est dans la fourchette haute de cet intervalle.

Vu sur RentaImmo

14 simulations ont ete lancees sur la commune de Brue-Auriac par les utilisateurs de RentaImmo (estimation).

* Compteur d'ordre de grandeur calcule sur la population (1 simulation pour 100 habitants), en attendant le branchement sur la table de tracking dediee.

Comparer Brue-Auriac avec une autre ville

Saint-Martin-Vésubie
Provence-Alpes-Côte d'Azur (06)
2 406 € - 4.1 %
Saint-Christol
Provence-Alpes-Côte d'Azur (84)
1 529 € - 6.1 %
Tavernes
Provence-Alpes-Côte d'Azur (83)
2 317 € - 4.3 %

Le marché immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Comparez Brue-Auriac aux 447 villes de la région : prix au m², loyers, rendement et tension.

Voir toute la région →

Comment ces chiffres sont-ils calcules ?

  • Prix m² : mediane des transactions DVF Etalab sur 12 mois glissants (toutes typologies confondues, hors valeurs aberrantes filtrees par MAD).
  • Loyer m² : Carte des Loyers DGALN 2024-2025 (mediane communale, loyers charges comprises).
  • Rendement brut : (loyer m² x 12) / prix m² x 100, hors charges et fiscalite.
  • Tension locative : score sur 100 derive du ratio offres / demandes et de la dynamique INSEE locale.
  • Evolution prix : comparaison mediane DVF 2025 vs 2024 (1 an) et 2021 (5 ans).
  • Mise a jour : chaque lundi matin (cron weekly), derniere fois le 20 juillet 2026.

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