Lyon vs Toulouse : Où investir ?

Comparatif détaillé pour choisir entre ces deux villes pour votre investissement locatif.

Lyon

Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m²4,975€

Rendement brut

0%

Loyer/m²0€

Tension locative65/100

Population522,969

Occitanie

Prix/m²3,488€

Rendement brut4.2%

Loyer/m²12.3€

Tension locative70/100

Population493,465

Critère	Lyon	Toulouse	Avantage
Prix au m²	4,975€	3,488€	Toulouse
Rendement brut	0%	4.2%	Toulouse
Tension locative	65/100	70/100	Toulouse

Pour le rendement, Toulouse l'emporte avec 4.2% contre 0%. En termes de sécurité locative, Toulouse offre une meilleure tension (70/100).