Financement
TAEG
Taux Annuel Effectif Global. Inclut le taux nominal, l'assurance, les frais de dossier. Seul indicateur fiable pour comparer les offres de prêt.
Taux Annuel Effectif Global. Inclut le taux nominal, l'assurance, les frais de dossier. Seul indicateur fiable pour comparer les offres de prêt.
Somme investie de sa poche dans le projet. Les banques demandent généralement 10-20% du prix + frais de notaire. Un apport plus important améliore les conditions de prêt.
Taux d'endettementRatio entre les mensualités de crédit et les revenus. Limité à 35% par le HCSF. Peut inclure une partie des loyers futurs (70%) dans le calcul.
Différé d'amortissementPériode pendant laquelle on ne rembourse que les intérêts, pas le capital. Utile pendant des travaux pour réduire les mensualités.
IRAIndemnités de Remboursement Anticipé. Pénalités en cas de remboursement du prêt avant terme. Limitées à 3% du capital restant dû ou 6 mois d'intérêts.