TAEG
Taux Annuel Effectif Global. Inclut le taux nominal, l'assurance, les frais de dossier. Seul indicateur fiable pour comparer les offres de prêt.
Le TAEG agrège tout ce que le crédit vous coûte réellement : taux nominal, assurance emprunteur exigée, frais de dossier, coût de la garantie (caution ou hypothèque) et frais annexes obligatoires. C'est l'indicateur légal de comparaison : une offre à 3,4 % nominal avec une assurance chère peut être plus coûteuse qu'une offre à 3,6 % avec une assurance déléguée compétitive — seul le TAEG tranche. Il figure obligatoirement sur toute offre de prêt et toute publicité.
Le TAEG est aussi encadré par le taux d'usure : le plafond légal, recalculé chaque trimestre par la Banque de France, qu'aucune offre ne peut dépasser. En période de remontée rapide des taux, des dossiers solides peuvent être refusés uniquement parce que l'assurance pousse le TAEG au-dessus de l'usure — déléguer l'assurance est alors le levier le plus efficace. Le simulateur de crédit RentaImmo utilise des taux de marché actualisés quotidiennement pour rester réaliste.