Marché
Vacance locative
Période pendant laquelle le logement est vide entre deux locataires. À provisionner dans le calcul de rentabilité (généralement 5-8% du loyer annuel).
Période pendant laquelle le logement est vide entre deux locataires. À provisionner dans le calcul de rentabilité (généralement 5-8% du loyer annuel).
Indicateur du rapport entre l'offre et la demande de logements. Une forte tension (>70) signifie que les biens se louent rapidement avec peu de vacance.
Encadrement des loyersDispositif limitant les loyers dans certaines villes (Paris, Lyon, Bordeaux...). Le loyer ne peut dépasser un plafond fixé selon le quartier et le type de bien.
DVFDemandes de Valeurs Foncières. Base de données publique des transactions immobilières. Source officielle pour connaître les vrais prix de vente d'un quartier.