D'où viennent les photos
Quand vous lancez une analyse par URL, le scraper récupère les photos de l'annonce source (LeBonCoin, SeLoger, etc.). Ces photos sont :
- Téléchargées une fois au moment de l'analyse (au plus six photos pour limiter le poids).
- Converties en base64 côté serveur pour être incluses dans le PDF (les URLs externes ne fonctionnent pas dans le contexte de génération PDF).
- Stockées de manière temporaire dans votre analyse sauvegardée, dans le respect du droit d'usage limité à votre besoin personnel d'analyse.
Où apparaissent-elles dans le PDF
Le rapport PDF intègre les photos sur :
- La page de couverture : photo principale (généralement la première de l'annonce, souvent la façade ou la pièce principale).
- Le bas de la page Résumé exécutif : trois photos secondaires en mosaïque.
Si l'annonce n'a pas de photos exploitables ou si le scraping a échoué sur les images, le PDF affiche un placeholder neutre (silhouette de bâtiment) sans casser la mise en page.
Remplacer les photos par les vôtres
Dans certains cas, vous voulez utiliser vos propres photos plutôt que celles de l'annonce :
- Vous avez visité le bien et avez de meilleures photos.
- L'annonce a été retirée et les photos automatiques ne sont plus accessibles.
- Vous présentez un projet en VEFA et n'avez que des plans 3D.
Pour remplacer les photos dans une analyse :
- Ouvrez l'analyse depuis votre tableau de bord.
- Cliquez sur Modifier > Médias.
- Glissez-déposez vos photos (JPEG ou PNG, max 5 Mo par fichier, 6 photos max).
- Cliquez sur Sauvegarder.
Les nouvelles photos remplacent les anciennes dans tous les exports PDF futurs.
Cas du bien sans annonce (saisie manuelle)
Quand vous créez une analyse en saisie manuelle (pas d'URL), aucune photo n'est récupérée automatiquement. Le PDF utilise un placeholder par défaut. Vous pouvez à tout moment ajouter vos photos via Modifier > Médias comme décrit plus haut.
Le format des photos
- Formats acceptés : JPEG, PNG, WebP. HEIC (iPhone) n'est pas supporté ; convertissez avec Aperçu sur Mac (Cmd+E pour exporter en JPEG) ou Photos sur iPhone (Réglages > Photos > Conserver l'original).
- Résolution : minimum 800 × 600 px recommandé. Au-delà de 3000 × 2000 px, RentaImmo redimensionne automatiquement pour économiser le poids du PDF (chaque image est compressée en JPEG qualité 85).
- Orientation : RentaImmo respecte les métadonnées EXIF. Si une photo apparaît tournée, vérifiez son orientation dans votre logiciel de retouche.
Le respect du droit d'auteur
Les photos d'annonces appartiennent à leur émetteur (vendeur particulier ou agence). RentaImmo les inclut dans votre PDF d'analyse personnelle au titre de l'usage privé. Ne diffusez pas publiquement ces PDF (sites web, brochures commerciales) sans autorisation du propriétaire des photos. Pour un usage commercial, utilisez vos propres photos.
Quand le PDF dépasse 10 Mo
Si vous avez ajouté six photos en très haute résolution, le PDF peut dépasser 10 Mo. Pour réduire le poids :
- Cochez Compresser les images dans la boîte de dialogue d'export.
- Ou redimensionnez vos photos source à 1600 × 1200 px avant upload.
Un PDF de 5 à 8 Mo est un bon compromis qualité/poids pour le partage par email.