Éco-PTZ
Éco-Prêt à Taux Zéro. Prêt sans intérêts pour financer des travaux de rénovation énergétique. Jusqu'à 50 000€ sur 20 ans.
L'éco-PTZ finance sans intérêts ni frais de dossier les travaux de rénovation énergétique d'un logement achevé depuis plus de deux ans : jusqu'à 50 000 € remboursables sur 20 ans pour une rénovation globale, avec des plafonds intermédiaires selon le nombre de gestes réalisés. Aucune condition de ressources n'est exigée. Les propriétaires bailleurs y ont droit, à condition de louer le logement en résidence principale.
Pour un investisseur, l'éco-PTZ complète idéalement MaPrimeRénov' et les CEE : les aides réduisent la facture, l'éco-PTZ étale le reste à charge sans coût financier — précieux quand le taux du crédit principal est élevé. Les travaux doivent être réalisés par des professionnels RGE et le prêt se demande auprès d'une banque partenaire, devis à l'appui. Pensez à intégrer la mensualité de l'éco-PTZ dans le calcul de cash-flow : le simulateur RentaImmo permet de l'ajouter aux charges mensuelles.