Visualisez l'impact d'une négociation sur la rentabilité de votre investissement immobilier. Préparez vos arguments avec des chiffres concrets.
Prix affiché
200 000 €
4 000 €/m²
Prix négocié
190 000 €
3 800 €/m²
Rendement brut
5.05%
+0.25%
Rendement net
4.00%
+0.20%
Économie sur le prix
10 000 €
Économie notaire
750 €
Effet de levier positif
Rendement net (4.00%) > Taux du crédit (3.5%) — emprunter augmente votre rentabilité.
Cash-flow mensuel après négociation
-161 €/mois
Gain mensuel grâce à la négociation
+42 €/mois
Cet outil fournit des estimations indicatives. Les résultats réels dépendent des conditions de la transaction.